تؤثر صيانة وخدمة أنظمة التهوية والتكييف بشكل كبيرعلى وظيفتها وكفاءتها. تضمن عمليات الإصلاح و الصيانة الدورية الحفاظ على المجموعات والأنظمة كذلك، كما تضمن التشغيل الآمن، وخاصة فيما يتعلق بالحماية من مخاطر الحرائق وكذلك توفر الشروط الصحية المطلوبة لفريق العمل والزوار. عادة ما يتم تضمين الأجزاء التالية من أنظمة التهوية والتكييف في عمليات الصيانة والخدمة الدورية: - مسار الهواء. - أجهزة التهوية. - مرشحات الهواء (الفلاتر). - سخانات الهواء ومبردات الهواء ومراوح استعادة الحرارة وأنظمتها الأساسية. - وحدات التبريد ومعدات التبريد وإزالة الرطوبة. - مراوح سحب بخار المطبخ. - التخلص من النفايات (مخلفات الفلاتر والمبردات والزيوت المستعملة ، إلخ.). - الأنظمة التقنية ومعدات السلامة من الحرائق. - أنظمة القياس والمراقبة والتحكم بالإضافة إلى أنظمة التشغيل الآلي للمبنى. يتم تحديد متطلبات خدمة وصيانة أنظمة التهوية والتكييف، وينبغي مراعاة جميع المتطلبات القانونية مثل قوانين البناء الرسمية (المواد التي تتعلق بحماية المنشآت من الحرائق وسلامة المنشآت)، ومرسوم توفير الطاقة وحماية المناخ من التغيرات الناجمة عن بعض الغازات الدفيئة المفلورة (المواد الكيميائية - قانون حماية المناخ، ChemKlimaschutzV)، وكذلك المعايير التكنولوجية ذات الصلة الواردة في VDI 6022 الفصل 1-4: الشروط الصحية لأنظمة التهوية والتكييف، أو تعليمات الصيانة والإصلاح للمصنعين والموردين). يعدّ التوثيق الشامل والمحدّث بانتظام للأنظمة في المنشأة أحد أهم المتطلبات الأساسية لضمان فعالية أعمال الصيانة والإصلاح لأنظمة المنشأة. يشمل ذلك كلاًّ من المخططات الوظيفية، تصاميم ومخططات المبنى، الوصف التقني للأمظمة وكافة المعايير والبيانات المميزة لأداء النظام، تفاصيل بيانات الجهاز الرئيسي وقائمةً بالمكونات ذات الصلة بالسلامة والتي يتم اختبارها بشكل دوري، مثل طفايات الحريق، وأجهزة سحب الدخان، وما إلى ذلك ، مع تواريخ الاختبارات التي تمت. ينبغي تكليف الموظفين الخبراء أو الشركات المتخصصة الخارجية بتنفيذ أعمال الصيانة وخدمات الإصلاح، ويفضل أن يكونوا من الجهات التي تلتزم بالمعايير المعتمدة في VDI 6022: الشروط الصحية لأنظمة التهوية والتكييف. يمكنك الاطلاع على المتطلبات القانونية للخدمة والصيانة في الفصل الثالث من قانون توفير الطاقة (المباني والأنظمة القائمة): يرجى التركيز على القسم الحادي عشر الحفاظ على كفاءة الطاقة، ولا سيما الفقرات (1) و (2) و (3) عللى وجه الخصوص.
مجموعة العمل المختصة بتقنية صيانة المباني (AIG) التابعة للاتحاد الألماني للهندسة (VDMA) (متوفر بالألمانية والإنكليزية)
رابط تعديل مرسوم توفير الطاقة، الوزارة الإتحادية للشؤون الاقتصادية والطاقة (BMWi) (متوفر بالألمانية والإنكليزية والفرنسية)